නවසීලන්තයේ පොලී අනුපාත අඩුවීම සියල්ලන්ට සුබ ආරංචියක් නොවේ?

නවසීලන්තයේ පොලී අනුපාත පහළ යාමේ ප්‍රවණතාවයක් දක්නට ලැබේ. මෙය ණය ගන්නන්ට සුබ ආරංචියක් වුවද, බැංකුවල මුදල් තැන්පත් කර ඇති පුද්ගලයින්ට එතරම් සුබදායක නොවේ.

නවසීලන්ත රිසර්ව් බැංකුවේ නිල මුදල් අනුපාතය (OCR) ඉදිරියේදී අඩු වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ. මේ නිසා ස්ථාවර තැන්පතු සඳහා ලැබෙන ප්‍රතිලාභ ද අඩු වනු ඇතැයි විශේෂඥයන් අනතුරු අඟවයි.

රිසර්ව් බැංකු දත්ත අනුව, වසරක කාලසීමාවක් සඳහා වන නව ස්ථාවර තැන්පතු අනුපාත 2020 සහ 2021 දී 1% ට අඩු මට්ටමක සිට දැන් 5.5% ඉක්මවා ඉහළ ගොස් ඇත. නමුත් මේ වසරේ මුල සිට මෙම අනුපාත යළි අඩුවීමේ ප්‍රවණතාවයක් පෙන්නුම් කරයි.

කිවිබැංකුව, වෙස්ට්පැක් සහ BNZ වැනි ප්‍රධාන බැංකු දැනටමත් සිය සමහර ස්ථාවර තැන්පතු අනුපාත අඩු කර ඇත.

BNZ බැංකුවේ ප්‍රධාන ආර්ථික විද්යාඥ මයික් ජෝන්ස් පවසන්නේ OCR අනුපාතය 2025 වසර අවසන් වන විට 5.5% සිට 3.5% දක්වා අඩු වනු ඇති බවයි. කෙසේ වෙතත්, වසංගතයට පෙර පැවති තරම් අඩු මට්ටමකට අනුපාත පහත වැටීමේ සම්භාවිතාවය අඩුය.

ASB බැංකුවේ ජ්‍යෙෂ්ඨ ආර්ථික විද්යාඥ ක්‍රිස් ටෙනන්ට්-බ්‍රවුන් පවසන්නේ 2025 සහ 2026 වසරවල සියලුම ස්ථාවර තැන්පතු අනුපාත 4% ට පහළ වැටෙනු ඇති බවයි.

ඉතිරිකරුවන් සඳහා වඩා හොඳ විකල්පයක් ලෙස කර්නල් ආයතනයේ නිර්මාතෘ ඩීන් ඇන්ඩර්සන් සංරක්ෂණ අරමුදල් හෝ බැඳුම්කර අරමුදල් යෝජනා කරයි. මෙවැනි අරමුදල් මගින් වැඩි ප්‍රතිලාභයක් ලබා ගැනීමේ හැකියාව ඇත.

ඉතිරිකරුවන් වර්තමාන ඉහළ අනුපාත ප්‍රයෝජනයට ගැනීම සහ අනාගත අවශ්‍යතා සඳහා නම්‍යශීලී වීම අතර සමබරතාවයක් පවත්වා ගත යුතු බව ආර්ථික විශේෂඥයින් අවධාරණය කරයි.

වැඩි විස්තර: https://www.rnz.co.nz/news/business/524085/why-falling-interest-rates-aren-t-good-news-for-everyone